Odbor SMM předkládá návrh na aktualizaci pravidel pro prodej pozemků z majetku města, a to především z důvodu nárůstu odstoupení od žádostí o prodej pozemků pro výstavbu RD. 

Za poslední dobu odbor SMM zaevidoval spoustu žádostí o prodej pozemků za účelem výstavby RD, avšak prodejů se uskutečnilo minimum, neboť žadatelé si před podpisem smlouvy koupi nakonec rozmysleli. Kauce, které žadatelé skládají samozřejmě zůstávají městu za vynaložené náklady spojené s realizací prodeje, avšak 5.000 Kč, které jsou nyní uvedené v pravidlech pro prodej pozemků, jsou pro žadatele s velkou pravděpodobností pomíjivé. 

Pravidla již byla konzultována s Radou města. Radní se přikláněli ke skládání kauce ve výši 10% s celkové kupní ceny, avšak to není možné, neboť nejsou všechny pozemky pro prodej pozemků za účelem výstavby RD geodeticky zaměřeny a není tak vždy známá celková výměra prodávaného pozemku. 

V souvislosti s výše uvedeným navrhuje odbor SMM nově zavést rezervační poplatek ve výši 55.000 Kč, a to s ohledem na to, že v seznamu oceněných stavebních pozemků je minimální cena 550 Kč/m², což by při prodeji cca 1000 m² korespondovalo s 10% složené kauce z konečné kupní ceny. Všechny pozemky jsou výměrou v rozmezí od 500 m² - 2500 m² vzhledem k územnímu plánu nebo k lokalitě daného území. 

Dále odbor SMM navrhuje, uzavírat s žadateli předloženou rezervační smlouvu, aby opravdu žadatelé zvážili, zdali pozemek chtějí či nikoli, protože i přes všechny doporučení o zajištění napojení na sítě včetně vyjádření CHKO před podáním žádosti jsou bezpředmětné. Výše kauce by snad žadatele měla "donutit" svou žádost si skutečně pořádně promyslet. 

Kauce ve výši 5.000 Kč a dohoda o složení kauce by zůstaly stejné při prodeji nestavebních pozemků.

Projednáno a doporučeno 22. zasedáním RM, ze dne 04.11.2024, pod č. usnesení 531/22/RM/2024.