Vyjádření stavebního úřadu: 

- nemá námitek, avšak doporučuje zvážit zřízení věcného břemene přístupu přes pozemek st. p. č. 102/1 k pozemku p. č. 1105/1

Vyjádření OV Líska: 

- požádáno dne 24.07.2024

░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , žádá o koupi pozemku p. č. 1859 ostatní plocha/jiná plocha o výměře 60 m², pozemku p. č. 1104/1 zahrada, o výměře 602 m² a pozemku st. p. č. 102/1 zastavěná plocha a nádvoří/zbořeniště o výměře 193 m², vše v katastrálním území Líska, za účelem výstavby rodinného domu.

Pozemek p. č. 1859 je momentálně zatížen zástavou od Moneta Money Bank a.s., a to z toho důvodu, že tento pozemek byl předmětem směny s vlastníkem sousedního pozemku a zápis vlastnického práva proběhl dne 24.07.2024. V příloze však zasíláme dokument o vzdání se zástavního práva k tomuto pozemku a před samotným prodejem bude pozemek bez zástavy banky. Dále tento pozemek figuruje jako panující pozemek k tíži služebných pozemků p. č. 1060/1 a p. č. 1060/2, avšak do tohoto pozemku žádné vodárenské zařízení nezasahuje, neboť služebnost je zřízena dle geometrického plánu – viz příloha. Vzhledem k tomu, že pozemek byl součástí pozemku st. p. č. 97, a toto věcné břemeno k tomuto pozemku bylo zřízeno, odbor SMM se domnívá, že jen nedošlo k výmazu tohoto věcného břemena z listu vlastnictví. Pozemky nejsou pronajaté a neevidujeme na nich žádné věcné břemeno, vyjma výše uvedeného, avšak je známo, že na pozemku p. č. 1104/1 stojí sloup NN.

Dle ÚPN-SÚ pozemek p. č. 1859 stabilizovaná plocha bydlení individuálního část pozemku st. p. č. 102/1 stabilizovaná plocha bydlení individuálního a část pozemku st. p. č. 102/1 a pozemek p. č. 1104/1 návrhová plocha bydlení individuálního Z 233, pro výstavbu jednoho RD. 

Dle vyjádření stavebního úřadu je doporučeno zvážit zřízení věcného břemene přístupu přes pozemek st. p. č. 102/1 k pozemkům p. č. 1105/1, p. č. 1060/1 a p. č. 1101/2 neboť k těmto pozemkům je přístup z nezpevněné komunikace. Vzhledem ke skutečnému stavu pozemků, která se nacházejí ve svahu a jsou zarostlé náletovými dřevinami, nepřipadá v úvahu, že by do budoucna pozemky mohli být využívány jinak, nežli k zalesnění či k zemědělským účelům. Pozemky dle ÚPN-SÚ zařazeny právě k těmto účelům. V neposlední řadě odbor SMM upozorňuje na fakt, že se pokoušelo oddělit část pozemku st. p. č. 102/1 za účelem zpřístupnění těchto pozemků, avšak celková výměra by neodpovídala požadavku pro výstavbu RD a RD by na pozemcích mohl být umístěn, a proto doporučuje, ponechat přístup na výše zmíněné pozemky jen z nezpevněné komunikace, kde by připadalo v úvahu stavbu komunikace zpevnit, popřípadě zbudovat novou dostatečnou komunikaci, neboť na tuto komunikaci jsou napojené i dva další RD. 

Cena je stanovena dle původního seznamu oceněných stavebních pozemků, neboť žádost evidujeme už od roku 2023 a čekalo se na majetkoprávní vypořádání s vlastníkem sousedních pozemků. 

Projednáno a doporučeno 16. zasedáním RM, ze dne 12.08.2024, pod číslem usnesení 396/16/RM/2024.

Rada města dále rozhodla ponechat přístup k pozemkům p. č. 1105/1, p. č. 1060/1 a p. č. 1101/2 z nezpevněné komunikace a nezřizovat věcné břemeno k pozemku st. p. č. 102/1.