Vyjádření stavebního úřadu: 

- požádáno 

Vyjádření OSMM - silniční správní úřad: 

- nemá námitek k prodeji 

Vyjádření MM Děčín - odbor územního plánování:

- ústně potvrzeno, že dělení je možné, zatím ale nebylo předloženo závazné stanovisko

Město Česká Kamenice vstoupilo do jednání se společností Gold Team s.r.o., IČO 28886160, se sídlem Zlatnická 1582/10, 110 00 Praha, kteří žádají o koupi části pozemku p. č. 2486/3 ostatní plocha/ostatní komunikace, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024 se jedná o nově vzniklý pozemek p. č. 2486/7 o výměře 32 m² a o nově vzniklý pozemek p. č. 2486/6 o výměře 70 m², o část pozemku p. č. 122 zahrada, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024 se jedná o část označenou jako díl „b“ o výměře 188 m², o část pozemku p. č. 120 zahrada, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024 se jedná o část označenou jako díl „a“ o výměře 25 m². Díl „a“ a „b“ tvoří, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024,  nově vzniklý pozemek p. č. 122/3. V neposlední řadě žádají o část pozemku p. č. 118/2 zahrada, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024 se jedná o nově vzniklý pozemek p. č. 118/4 o výměře 4 m², vše v katastrálním území Česká Kamenice. Společnost žádá o tyto pozemky za účelem zázemí okolo objektu č. p. 735. 

Společnost budovu s č. p. 735 koupila s tím, že bude objekt zrekonstruován a předělán na bydlení. Město přislíbilo změnu územního plánu a po dohodě s vedením města bylo, ze strany města, dále navrženo, že by se v rámci rekonstrukce zvelebilo i okolí okolo objektu z důvodu, aby se zde již neshromažďovali mladiství, a proto byl vypracován komplexní návrh studie, včetně návrhu tohoto geometrického plánu. 

Dle platného ÚPN-SÚ je pozemek p. č. 122, pozemek p. č. 120 a pozemek p. č. 118/2 ve stabilizované ploše občanského vybavení a pozemek p. č. 2486/3 ve stabilizované ploše veřejného prostranství. Změna plochy je již zahrnuta do změny č. 1 ÚP. 

Dále jsou na pozemcích evidovaná věcná břemena pro GasNet s.r.o., ČEZ Distribuce a.s. a JAW.cz s.r.o.

Vzhledem k tomu, že pozemek p. č. 120 zahrada je dlouhodobě pronajatý, byl vyzván nájemce tohoto pozemku k vyjádření, zdali souhlasí s prodejem výše uvedeného pozemku v rozsahu geometrického plánu, s čímž nájemce souhlasil, neboť má za to, že pokud se okolí upraví, nebude docházet ke shromažďování mladistvých, taktéž ke znečišťování okolí a v souvislosti s tímto manželé ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , žádají o zbývající část pozemku p. č. 118/2 zahrada, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024 se jedná o pozemek p. č. 118/2 o výměře 13 m², a o zbývající část pozemku p. č. 120 zahrada, dle návrhu geometrického plánu č. 1482-11/2024 se jedná pozemek p. č. 120 o výměře 89 m², vše v katastrálním území Česká Kamenice. 

Záměr rozhodnut: 

3. RM ze dne 05.02.2024

č. usnesení 72/3/RM/2024

Oznámení na úřední desce: 

od 09.02.2024 do 24.02.2024

Vzhledem k podmínkám v kupní smlouvě pro společnost Gold Team s.r.o., je zapotřebí, aby byl prodej schválen ještě před změnou územního plánu, která by měla být schválena již v únorovém zasedání zastupitelstva města. Původně měli být části pozemků, společnosti Gold Team s.r.o., prodávány na základě znaleckého posudku, ale to nebylo za těchto okolností možné, a proto byla navržena, po dohodě s vedením města, cena 400 Kč/m². V neposlední řadě odbor SMM informuje, že kupní smlouva pro společnost Gold Team s.r.o. byla zaslána právníkům, ale dosud se nevrátila, a proto bude finální verze předkládána jen zastupitelstvu města. 

Projednáno a navrženo 4. zasedáním Rady města, ze dne 19.02.2024, pod číslem usnesení 102/4/RM/2024.

Vzhledem k tomu, že jsme smlouvu obdrželi od právníků až 20.02.2024, v odpoledních hodinách, nebylo možně smlouvu takto narychlo zkonzultovat a doupravit do finální podoby s druhou smluvní stranou, a proto navrhujeme pověřit starostu města k uzavření kupní smlouvy se společností Gold Team v době, kdy bude kupní smlouva finální a odsouhlasena oběma smluvními stranami.