Vyjádření stavebního úřadu:
Prodej nedoporučuje. V případě rozhodnutí o prodeji, doporučuje vyžádání stanoviska MMDěčín – orgán územního plánování. Požádáno dne 6. 2. 2023.

Vyjádření příslušného silničně správního úřadu:

Prodej části pozemku p. č. 1107 nedoporučuje.

Vyjádření OV Pekelský Důl, Filipov:
K prodeji nemá námitek. Nesouhlasí se stanovením přiměřené ceny pozemků.

Pan ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , žádá o odkoupení části pozemku p. č. 258 travní porost do výměry cca 1000 m² a části pozemku p.č. 1107 ost. plocha/ost. komunikace o výměře cca 36 m² v katastrálním území Dolní Kamenice.

Dále v žádosti uvádí, že zakoupí pozemek p. č. 258 o celkové rozloze 3171 m² za předpokladu, bude-li oceněn dle Vyhlášky č. 441/2013 (o oceňování majetku).

Žadatel zakoupil nemovitost RD č. p. 36, která je součástí pozemku st. p. č. 61.
V důsledku zaměření vodovodu žadatel zjistil, že požadované části pozemků nejsou v jeho vlastnictví. Uvádí, že se jedná o pozemky, u kterých byly splněny podmínky pro uplatnění institutu vydržení dle § 1089 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Přesto však preferuje smírné smluvní řešení majetkoprávního narovnání a žádá Zastupitelstvo města o snížení sazby/m². Uplatnění výše uvedeného paragrafu, je pro žadatele poslední variantou.

Dle ÚPN-SÚ: 
pozemek p. č. 258:
stabilizovaná plocha – plochy zemědělské
částečně lokální biokoridor podél vodního toku („Bílý potok“)

pozemek p. č. 1107:
stabilizovaná plocha – plochy veřej. prostranství 
 

Žádost projednala Rada města na svém 5. zasedání dne 27. 2. 2023 a pod číslem usnesení 141/5/RM/2023 navrhuje ZM žádosti nevyhovět.

- RM na základě stanoviska OSMM a SÚ navrhla ZM žádosti nevyhovět s ohledem na tvar a velikost požadované části pozemku p. č. 258 (městu by zbyly nevyužitelné části pozemku) a na zúžení jízdního profilu komunikace na pozemku p. č. 1107 v případě oddělní části dle přiloženého zákresu. OSMM vyvolá jednání s žadatelem ve věci vyřešení pronájmu užívaných částí pozemků a zajistí zaměření skutečného stavu komunikace. 

Žadatel byl o návrhu Rady města vyrozuměn a reagoval dopisem, který koresponduje Zastupitelstvu města - viz příloha.

O záměru prodeje jednalo ZM na svém 5. zasedání konané dne 26. 4. 2023. Usnesení nebylo přijato.
Dne 13. 7. 2023 proběhlo s vedením města osobní jednání se žadatelem. 
Výstupem jednání: 
-    odkoupení části pozemku p. č. 258 do výměry 3171 m² za cenu 100 Kč/m², dle situačního zákresu (výměru v návrhu usnesení nadsazujeme vzhledem k tomu, že pozemek není skutečně zaměřený). Nebude-li schválen prodej části pozemku, je žadatel ochoten pozemek odkoupit o celkové rozloze, tj. 3171 m².

-    část pozemku p. č. 1107 uvést do nájmu

Projednáno na 16. zasedání RM dne 28. 8. 2023, č. usnesení: 474/16/RM/2023.