Město Česká Kamenice
Návrh usnesení
4. Zastupitelstva města
konaného dne 22.2.2023
Směna pozemků (město x T. M.)

I. Zastupitelstvo města rozhodlo

směnit pozemek parcelní číslo 593 travní porost o výměře 428 m2 a pozemek p. č. 594 zahrada o výměře 936 m2 v katastrálním území Dolní Kamenice, ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za nově vzniklý pozemek parcelní číslo 136/6 travní porost o výměře 45 903 m2 v katastrálním území Líska, dle GP č. 380-126/2021, ve vlastnictví Města Česká Kamenice se sídlem nám. Míru 219, 407 21 Česká Kamenice, s finančním vypořádáním dle směnné smlouvy č. 3/2023/SM. 
Jiří Šulc
vedoucí odboru		Jitka Křížová
referentka SMM
Předkladatel:Šulc Jiří
Zpracovatel:Křížová Jitka, ODBOR SPRÁVY MAJETKU MĚSTA
Vyjádření:
Na vědomí:
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Odbor SMM předkládá orgánům města návrh na  majetkoprávní vypořádání pozemků parcelní číslo 593 (travní porost) o výměře 428 m2 a pozemku p.č. 594 (zahrada) o výměře 936 m2, v katastrálním území Dolní Kamenice, zapsané na LV č. 1424 (vlastnické právo ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ), které jsou užívány na základě právního titulu – nájemní smlouvy č. 1/2021/NS uzavřena dne 20.07.2021.

 

Tyto pozemky jsou využívány Technickým zařízením Města České Kamenice, především jako odstavná plocha pro uložení kontejnerů s tříděným odpadem a odstavnou plochou pro vozový park.

 

Směna se týká výše uvedených pozemků a části pozemku parcelní číslo 136/2 (travní porost), v katastrálním území Líska. Dle GP č. 380-126/2021 se jedná o nově vzniklý pozemek p.č. 136/6 o výměře 45903 m2, ve vlastnictví Města Česká Kamenice.

 

Dále uvádíme, že výpis z LV č. 1424 (nemovitosti pana ░░░░ ░ ), obsahuje předkupní právo, jako právo věcné, vůči České republice (zák. č. 95/1999 Sb. o převodu majetku ve vlastnictví státu na jiné osoby, § 10) tzn., že pan ░░░░ ░ má povinnost nejprve pozemky nabídnout ke zpětné koupi SPÚ ČR, který může předkupní právo využít či nikoli. V případě, že tuto nabídku předkupník odmítne, zápis o předkupním právu bude zrušen na základě jejich „Dohody o výmazu předkupního práva“ z katastru nemovitostí. 

 

Dále má pan ░░░░ ░ omezení dispozičních práv ke zřizování dalších zástavních práv k pozemkům p.č. 593, 594 v k.ú. Dolní Kamenice.  Tyto závazky jsou nutné nejprve vypořádat. Poté může město, jako řádný hospodář, nabýt pozemky bez zátěže.


Znalecký posudek č. 24/20/1473 byl vypracován ░░░░ ░░░░ ░░ (možnost nahlédnout na odboru SMM) a řeší cenu tržní a cenu obvyklou výše zmíněných pozemků:

Katastrální území

Pozemek

Druh

Výměra (m2)

Celkem tržní

cena (Kč)

Dolní Kamenice

593

Travní porost

428

 

 

594

zahrada

936

376 003

Líska

136/2

Travní porost

63694

846 138

 

136/6

Travní porost

45903

596 739

Finanční  rozdíl

 

 

 

220 736

 

Náklady směny:
Znalecký posudek: 3.600 Kč
Geometrický plán: 7.340,-Kč
Správní poplatek – vklad do KN: 2.000 Kč

 

Záměr byl rozhodnut:
na 2. zasedání ZM dne 09.11.2022
č. usnesení: 41/2/ZM/2022

 

Oznámení na úřední desce:
14.11.202022 do 30.11.2022

 

Vyjádření OV Líska:
Požádáno dne 08.02.2023

 

Projednáno na 4. RM dne 13.02.2022, pod č. usnesení 98/4/RM/2023.
 
Materiál obsahuje:Příloha - LV č. 1424 (Veřejná)
Příloha - 136-2 (Veřejná)
Příloha - 593, 594 (Veřejná)
Příloha - GP (Veřejná)
Příloha - 3-2023-SM (Veřejná)
Materiál projednán:
Přizváni: