Město Česká Kamenice průběžně shromažďuje podněty na změny Územního plánu (dále jen ÚP) Česká Kamenice. Od okamžiku zahájení prací na pořízení Změny č. 2 (léto 2023) tak byly nové podněty shromažďovány v rámci přípravy pořízení Změny č. 3. Shromažďování podnětů na změnu ÚP Česká Kamenice uplatněných ze strany soukromých osob probíhalo do 31. 5. 2025. Následně byly doplněny všechny aktuální podněty města.

Dne 18. 8. 2025 Rada města Česká Kamenice rozhodla dle § 27 odst. 2 písm. f) stavebního zákona usnesením č. 373/17/RM/2025, o uzavření smlouvy s osobou splňující předpoklady pro výkon územně plánovací činnosti podle § 46 odst. 2 písm. c) stavebního zákona (tzv. zástupcem pořizovatele), konkrétně příkazní smlouvy s Mgr. Jindřichem Felcmanem, Ph.D. Předmětem této smlouvy je zajištění pořizovatelské činnosti v rámci pořízení Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice, Městský úřad Česká Kamenice se na základě této smlouvy stal pořizovatelem Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice.

Pořizovatel následně v součinnosti s určeným zastupitelem, Mgr. Janem Papajanovským, starostou města, provedl finální vyhodnocení všech podnětů na změnu ÚP Česká Kamenice a doplnil požadavky na úpravu ÚP vyplývající z právních předpisů. Výstupem tohoto vyhodnocení je návrh Zadání Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice, který obsahuje celkem:

• 1 formální požadavek na úpravu ÚP vyplývající z právních předpisů,
• 4 podněty na dílčí úpravy ÚP uplatněné soukromými osobami,
• 11 podnětů na dílčí úpravy ÚP uplatněné městem.

Pořizovatel poté odeslal návrh Zadání Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice spolu se žádostí o stanoviska příslušných orgánů ochrany přírody a krajiny a příslušného úřadu SEA dle § 109 odst. 3 stavebního zákona. Na základě těchto žádostí následně pořizovatel obdržel nejprve stanoviska od dotčených orgánů ochrany přírody a krajiny, konkrétně od Agentury ochrany přírody a krajiny ČR – Správy CHKO České středohoří, č. j. SR/1288/UL/2025 – 2 ze dne 14. 8. 2025, dále od Agentury ochrany přírody a krajiny ČR – Správy CHKO Lužické hory, č. j. SR/1652/LI/2025 – 2 ze dne 26. 8. 2025, a dále od Správy Národního parku České Švýcarsko – Správy CHKO Labské pískovce, č. j. SNPCS 05618/2025 ze dne 25. 8. 2023, ve kterých bylo konstatováno, že u návrhu zadání Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice lze vyloučit významný vliv, ať již samostatně či ve spolupůsobení s jinými známými záměry či koncepcemi, na příznivý stav předmětů ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit a ptačích oblastí. Následně pořizovatel obdržel stanovisko příslušného úřadu SEA, Krajského úřadu Ústeckého kraje, č. j. KUUK/124673/2025/ZPZ/Sik  ze dne 1.09.2025, ve kterém bylo konstatováno, že na základě ustanovení § 10i odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona a předložených podkladů není požadováno zpracovat vyhodnocení vlivů Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice na životní prostředí (tzv. SEA).

Pořizovatel tak na základě projednání návrhu Zadání Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice s příslušnými orgány nemusel přistoupit k žádné úpravě návrhu Zadání a toto Zadání tak předložil Zastupitelstvu města Česká Kamenice ke schválení dle § 111 odst. 3 stavebního zákona. V navrženém usnesení se zároveň zjednodušuje procesní postup pořízení Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice, když se rozhoduje o sloučení společného jednání a veřejného projednání. Procesní práva všech osob tímto krokem zůstávají nedotčena, pouze je tím umožněno uspořádat obě jednání ve stejném termínu.

Důvodová zpráva k usnesení č. 2:

Město Česká Kamenice průběžně shromažďuje podněty na změny Územního plánu (dále jen ÚP) Česká Kamenice. Od okamžiku zahájení prací na pořízení Změny č. 2 (léto 2023) tak byly nové podněty shromažďovány v rámci přípravy pořízení Změny č. 3. Shromažďování podnětů na změnu ÚP Česká Kamenice uplatněných ze strany soukromých osob probíhalo do 31. 5. 2025. Následně byly doplněny všechny aktuální podněty města.

Dne 18. 8. 2025 Rada města Česká Kamenice rozhodla dle § 27 odst. 2 písm. f) stavebního zákona usnesením č. 373/17/RM/2025, o uzavření smlouvy s osobou splňující předpoklady pro výkon územně plánovací činnosti podle § 46 odst. 2 písm. c) stavebního zákona (tzv. zástupcem pořizovatele), konkrétně příkazní smlouvy s Mgr. Jindřichem Felcmanem, Ph.D. Předmětem této smlouvy je zajištění pořizovatelské činnosti v rámci pořízení Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice, Městský úřad Česká Kamenice se na základě této smlouvy stal pořizovatelem Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice.

Pořizovatel následně v součinnosti s určeným zastupitelem, Mgr. Janem Papajanovským, starostou města, provedl finální vyhodnocení všech podnětů na změnu ÚP Česká Kamenice a doplnil požadavky na úpravu ÚP vyplývající z právních předpisů. Výstupem tohoto vyhodnocení je návrh Zadání Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice, který obsahuje celkem:

• 1 formální požadavek na úpravu ÚP vyplývající z právních předpisů,
• 4 podněty na dílčí úpravy ÚP uplatněné soukromými osobami,
• 11 podnětů na dílčí úpravy ÚP uplatněné městem.

13 podnětů uplatněných soukromými osobami bylo vyhodnoceno zástupcem pořizovatele jako podněty, jejichž zapracování do ÚP Česká Kamenice je z hledisek cílů a úkolů územního plánování nežádoucí. Podrobné odůvodnění tohoto vyhodnocení je uvedeno v příloze usnesení. Do návrhu zadání Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice tak tyto podněty nebyly zařazeny.

Dle § 109 odst. 5 stavebního zákona platí, že obsahuje-li podnět na pořízení změny náležitosti podle odstavce 3, předá jej schvalující orgán bezodkladně pořizovateli, v ostatních případech se podnět vyhodnotí postupem podle § 107 odst. 2 písm. f). Dle § 107 odst. 2 písm. f) obsahuje Zpráva o uplatňování územního plánu vyhodnocení podnětů na změnu územně plánovací dokumentace. Dle § 106 odst. 1 stavebního zákona se Zpráva o uplatňování územního plánu projednává a schvaluje nejméně jednou za 4 roky.

Předmětných 13 podnětů, které nebyly zařazeny do Změny č. 3 ÚP Česká Kamenice, tak budou na základě tohoto usnesení Zastupitelstva obce Česká Kamenice předány příslušnému úřadu územního plánování, Magistrátu města Děčín. Jeho zákonnou povinností je pořizovat ve svém správním obvodu zprávy o uplatňování územních plánů obcí, v rámci toho budou předmětné podněty vyhodnoceny.