| Město Česká Kamenice |
| Návrh usnesení |
| 26. Zastupitelstva města |
| konaného dne 9.9.2026 |
|
|
směnit dle geometrického plánu č. 1479-5/2024 pozemky p. č. 1/1, zahrada o výměře 490 m2 a p. č. 1/2, zahrada o výměře 82 m2, vše v k. ú. Česká Kamenice, ve vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit Státního pozemkového úřadu ČR, IČO 01312774, se sídlem Husinecká 1024/11a, Praha,
za
pozemek p. č. 419/8, orná půda o výměře 816 m2, pozemek p. č. 541/5, trvalý travní porost o výměře 1118 m2 a pozemek p. č. 1698/4, trvalý travní porost o výměře 929 m2, vše v k. ú. Kerhartice ve vlastnictví města Česká Kamenice, IČO 00261220, se sídlem náměstí Míru 219, Česká Kamenice, s doplatkem rozdílu cen pozemků ve výši 99 970 Kč ve prospěch Státního pozemkového úřadu ČR.
znění a uzavření předložené směnné smlouvy č. 2003S25/11 se Státním pozemkovým úřadem ČR, IČO 01312774, se sídlem Husinecká 1024/11a, Praha.
|
|
|
|
| Mgr. Jan Papajanovský
starosta |
| Předkladatel: | Šulc Jiří |
| Zpracovatel: | Mgr. Radek Kult, ODBOR SPRÁVY MAJETKU MĚSTA |
| Vyjádření: | |
| Na vědomí: | |
| Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
| Text důvodové zprávy: | Odbor SMM předkládá orgánům města dlouhodobě plánovaný návrh směny pozemků se Státním pozemkovým úřadem. Žádost o bezúplatný převod částí pozemků a směnu zbývajících částí byla podána v červenci 2025. Po dlouhém čekání, zaslání dodatečných informací a různých dalších formalitách SPÚ odsouhlasil pozemky vstupující do směny v podobě, aby byly naplněny všechny náležitosti zákona o SPÚ (požadavek na druh pozemku a výměru danou koeficientem 1:5). Městu Česká Kamenice následně SPÚ zaslal návrh na směnnou smlouvu, z níž vyplývá doplatek cenového rozdílu ve prospěch ČR ve výši 99 970 Kč. Důvodem této směny je ucelení pozemků v areálu bývalé Pily. Požadované části pozemků od SPÚ nelze získat bezúplatně. Navíc v rámci úplatné směny jsou ihned k dispozici k dalšímu nakládání. Požadované pozemky si aktuálně město od protistrany pronajímá. Tento závazek zanikne provedením předkládané dispozice.
lokalizace pozemků SPÚ lokalizace pozemků města
Cena částí pozemků vymezených geometrickým plánem č. 1479-5/2024 ve vlastnictví SPÚ je dle §14 zákona o SPÚ ve výši 223 080 Kč. Cena pozemků nabízených městem dle §3 odst. 2 zákona o SPÚ činí 123 110 Kč.
Vzhledem k době, po kterou SPÚ záležitost projednával a vzhledem k tomu, že s budoucím kupujícím pozemků je již uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní, která obsahuje zde směňované pozemky protistrany, rozhodla rada města o zveřejnění záměru dispozice s městskými pozemky, aby v rámci jednání ZM mohl být návrh předložené směnné smlouvy projednán. Tímto krokem se celá záležitost zkrátila a po zápisu nových vlastnických práv a dořešení dispozice s p. Králem tak bude možné uzavřít samotnou kupní smlouvu s budoucím kupujícím a celý areál bývalé pily tak prodat.
V rámci rozpočtu města jsou aktuálně (k 12. 8.) volné prostředky v kapitole určené na nákup pozemků ve výši 692 tis. Kč. Z toho 601,04 tis Kč je rezervováno pro uplatnění výhrady zpětné koupě v případu tenisových kurtů. Z tohoto důvodu byl předán požadavek na rozpočtovou změnu, aby byly dokryty i ostatní plánované dispozice s doplatkem.
Záměr směny pozemků rozhodnut 16. RM ze dne 10. 8. 2026 pod usnesením č. 361/16/RM/2026.
Oznámení na úřední desce: od 17. 8. 2026 do 3. 9. 2026
Projednáno 16. radou města dne 10. 8. 2026 usnesením číslo 361/16/RM/2026. |
| Materiál obsahuje: | Příloha -
návrh směnné smlouvy (Veřejná)
Příloha - geometrický plán (Veřejná) |
| Materiál projednán: | |
| Přizváni: |