vyjádření právníků:

Jsme názoru, že již aktuální podoba usnesení splňuje zákonné náležitosti pro nakládání s obecním majetkem, jelikož kupní cena je dostatečně určena vymezeným vzorcem, tj. odkaz na budoucí znalecký posudek, který určí cenu obvyklou, s limitací maximální výše doplatku. Občanský zákoník s takovýmto způsobem stanovení kupní ceny počítá v § 2080, který zní: „Kupní cena je ujednána dostatečně určitě, je-li ujednán alespoň způsob jejího určení.“

V souvislosti s dlouhodobě připravovanou směnou pozemků mezi městem Česká Kamenice a Lesy ČR, předkládá odbor SMM orgánům města materiál s aktualizovanými informacemi. Jedná se o směnu pozemků, která městu zajistí především ucelení městských lesů a tím i efektivnější lesní hospodářství, zároveň získání některých strategických pozemků (např. parkovací stání Lipová, prostor naproti domovu důchodců ad.). Naopak Lesy ČR směnou získají do užívání lesní komunikace, které beztak pro přístup používají a budou tak nuceny se o ně řádně starat.

Jelikož došlo k přesáhnutí jednoho roku od posouzení směňovaných pozemků ze strany Lesů ČR a nadřazeného orgánu MZe, je nutné nechat vypracovat nové znalecké posudky. Právě Ministerstvo zemědělství si vyhrazuje povinnost určení cen jednotlivých pozemků aktuálním posudkem vypracovaným v daném roce. Protože se tato směna řeší již dlouhodobě a z různých důvodů nebyla nikdy zcela dokončena, je zapotřebí, aby veškeré ke směně potřebné podklady byly vyřízeny v co nejkratším možném termínu, tj. záměr směny, aktualizace ZP atp. Vše tak, aby se finálně přijatý návrh směnné smlouvy dostal na MZe nejpozději začátkem listopadu a tím mohla být směna konečně dokončena. K samotnému podpisu smluv již může dojít až na začátku následujícího roku. 

Aktuálně učiněné kroky k obnovené směně:

• revize všech původně chtěných a nabízených pozemků vzhledem ke změnám v rámci revizí katastru nemovitostí
• návrh nově nabízených pozemků ve vlastnictví města z důvodu snížení případných cenových rozdílů, aby finální směna v ideálním případě vyšla jako vyrovnaná
• vyhotoveny potřebné geometrické plány u pozemků, které nebudou ve směně celé
• ze stany Lesů ČR proběhla revize potřebnosti nabízených pozemků ze strany města včetně nově vstupujících pozemků (jeden pozemek byl odmítnut), naopak do směny byly zahrnuty 3 pozemky ve vlastnictví smluvního partnera, které by se směnou staly buď nepotřebné nebo nepřístupné pro Lesy
• aktuálně jsou zpracovávané znalecké posudky - bohužel i přes častou urgenci protistrany nemohly být vypracovány dříve, tj. před jednáním ZM, avšak aby byla směna po letech konečně dokončena, je nutné ji schválit i bez znalosti cenového rozdílu a to z důvodu, aby byla splněna podmínka, že se směnná smlouva dostane na MZe nejdéle do začátku listopadu

Následné kroky:

• dle výsledku vyhotovených ZP, pokud to zbývající čas a protistrana dovolí, budou případně upraveny pozemky dle určených priorit, které se finálně skutečně smění (z předloženého seznamu bude možné pouze škrtat)
• seznam směňovaných pozemků ve směnné smlouvě bude odeslán k finálnímu posouzení na MZe, následně může dojít k podpisu

Záměr prodeje projednán a doporučen 11. RM ze dne 25. 5. 2026 pod usnesením č. 249/11/RM/2026.

Záměr rozhodnut na 25. ZM ze dne 17. 6. 2026 pod usnesením č. 678/25/ZM/2026.

Oznámení na úřední desce: od 22. 6. 2026 do 13. 7. 2026.

Projednáno 17. radou města dne 31. 8. 2026 usnesením číslo ..../17/RM/2026.