| Město Česká Kamenice |
| Návrh usnesení |
| 24. Zastupitelstva města |
| konaného dne 8.4.2026 |
|
|
o zveřejnění záměru zřídit obligační předkupní právo k pozemku p. č. 355/3, ostatní plocha/jiná plocha o výměře 2262 m2, pozemku p. č. 355/1, ostatní plocha/jiná plocha o výměře 5769 m2, pozemku p. č. 357, ostatní plocha/ sportoviště a rekreační plocha o výměře 428 m2, pozemku st. p. č. 68, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 596 m2, pozemku st. p. č. 153, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 37 m2, pozemku st. p. č. 154, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 16 m2, pozemku p. č. 355/5, zahrada o výměře 309 m2 a pozemku p. č. 355/7, vodní plocha/koryto vodního toku umělé o výměře 36 m2, vše v k. ú. Kamenická Nová Víska, pro společnost Hello Wood Zrt., soukromá akciová společnost založená dle práva Maďarska, se sídlem 1082 Budapešť, Kisfaludy u. 19. 3/9., na dobu určitou na 25 let, za cenu ve výši 4 €/m2 každoročně navýšenou o průměrnou roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen v České republice.
|
|
|
|
| Jiří Šulc vedoucí odboru | Kult Radek, Mgr. Referent odboru SMM |
| Předkladatel: | Šulc Jiří |
| Zpracovatel: | Mgr. Radek Kult, ODBOR SPRÁVY MAJETKU MĚSTA |
| Vyjádření: | |
| Na vědomí: | |
| Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
| Text důvodové zprávy: | Odbor SMM předkládá orgánům města k projednání materiál v návaznosti na uzavřené strategické partnerství se společností Hello Wood. Na podkladu uzavřené dohody o tomto partnerství vyplývá ujednaná povinnost Města se společností uzavřít nájemní smlouvu na pozemky p. č. 355/3, 355/1, 357, 355/5, 355/7 a st. p. č. 68, 153 a 154, vše v k. ú. Kamenická Nová Víska. Zároveň se v případě této nájemní smlouvy bude jednat o smlouvu s předkupním právem k těmto pozemkům včetně stavebních objektů na nich se nacházejících. Jelikož pronájem pozemků má být dlouhodobý na dobu 25 let, bude součástí též inflační doložka k výsledné ceně pozemků na základě předkupního práva. Dohodnutá počáteční cena pozemků v případě využití předkupního práva byla stanovena na 4 €/m2.
Lokalizace pozemků
Původně měla být část pozemků pronajata už v roce 2025. Ovšem vzhledem k existující nájemní smlouvě na bytovou jednotku v č. p. 76 uzavřenou s p. ░░░░ ░░░ by toto vzhledem k přístupnosti k pozemkům vedle této budovy, existenci oplocení obytného domu a na druhé straně vzhledem k plánům na budování, úpravy terénu na těchto pozemcích bylo předmětem věčných sporů. Nájemní smlouva s p. ░░░░ ░░░ byla již ukončena, probíhající nájem byl definitivně ukončen k 31. 3. 2026.
Záměr pronájmu rozhodnut: na 5. RM, dne 2. 3. 2026 č. usnesení 100/5/RM/2026
Oznámení k záměru pronájmu na úřední desce: od 5. 3. 2026 do 20. 3. 2026
Záměr zřízení předkupního práva projednán na 7. RM dne 30. 3. 2026, č. usnesení ..../7/RM/2026 |
| Materiál obsahuje: | Příloha -
NÁJEMNÍ SMLOUVA (Veřejná) Příloha - Dohoda o strategickém partnerství CZ (Veřejná) Příloha - Dohoda o strategickém partnerství EN (Veřejná) |
| Materiál projednán: | |
| Přizváni: |