Vyjádření Stavebního úřadu Česká Kamenice:
K prodeji nemá námitek.

Vyjádření SCHKO 
územním plánu České Kamenice je pozemek součástí zastavitelné plochy Z96a. V textové části územního plánu (str. 16) je ovšem uvedeno, že na dané ploše lze umístit maximálně 1 hlavní stavbu. Na ploše Z96a je již 1 RD postaven  (st.p.č. 1345), jedná se o zmiňovanou hlavní stavbu. Na území CHKO Lužické hory chráníme dochovanou urbanistickou strukturu, v tomto případě je dána jednořadou zástavbou podél komunikace, domy tzv. do druhé řady nepouštíme. Mimo chatové osady a zahrádkářské kolonie nepovolujeme ani rekreační objekty.
Z výše uvedeného vyplývá, že na p.p.č. 2314/3 v k.ú. Česká Kamenice nelze umístit stavbu RD.

Paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , žádá o odkoupení části pozemku p. č. 2314/3 travní porost o výměře cca 500 m² v katastrálním území Česká Kamenice (výměru v návrhu usnesení nadsazujeme, vzhledem k tomu, že pozemek není skutečně zaměřený), za účelem rozšíření zahrady k RD č. p. 850.

Pozemek je územním plánem určený k výstavbě RD. Je však omezen vrchním elektrickým kabelovým vedením.

Tento pozemek užívá fyzická osoba (matka žadatelky) na základě nájemní smlouvy č. 34/2015/Z. Souhlas s případným ukončením nájemní smlouvy v souvislosti s prodejem, doložen.

Žadatelka předložila odhad ceny obvyklé, která určuje sazbu 108,-Kč/m². 
 

Dle ÚPN-SÚ: 
návrhová plocha – bydlení individuální (plocha Z96a)

Projednáno na 15. zasedání RM dne 31. 7. 2023, č. usnesení: 421/15/RM/2023, za cenu 200 Kč/m². O tomto rozhodnutí byla žadatelka informována a cenu akceptuje. Dále požádala o navýšení výměry do 900 m², dle zákresu. 

Při skutečném zaměření odbor SMM doporučuje ponechat pruh v šíři min. 3m jako přístup k zadní části pozemku.