Město Česká Kamenice
Návrh usnesení
22. Zastupitelstva města
konaného dne 17.12.2025

Prodej pozemků - záměr (L. V.)

I. Zastupitelstvo města rozhodlo

nevyhovět žádosti ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , ve věci prodeje pozemku p. č. 1678/2, ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 52 m2 a části pozemku p. č. 1704, ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře do 400 m2, vše v k. ú. Líska, za účelem rozšíření vlastněného pozemku p. č. 63 a oplocení.




Jiří Šulc
vedoucí odboru
Kult Radek, Mgr.
Referent odboru SMM
Předkladatel:Šulc Jiří
Zpracovatel:Mgr. Radek Kult, ODBOR SPRÁVY MAJETKU MĚSTA
Vyjádření:

vyjádření stavebního úřadu: 

Do dokončení výstavby vodovodu na Lísce nedoporučuje prodej. Zároveň upozorňuje na nemožnost oplocení vzhledem k platné ploše veřejných prostranství v územním plánu.

 

vyjádření silničně správního úřadu:

Žádané pozemky nebyly a nejsou součástí silniční sítě města. 

 

vyjádření osadního výboru:

S prodejem žádaných pozemků souhlasí. Prodej následně upravit dle požadavků dotčených orgánů a vlastníka pozemků.

 

vyjádření povodí Ohře:

Dojde-li k prodeji pozemků pouze v takovém rozsahu, aby vodní tok zůstal ve vlastnictví města/státu, není námitek k prodeji.

Na vědomí:
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ žádá o prodej pozemku p. č. 1678/2 ostatní plocha/ostatní komunikace, o výměře 52 m2 a část pozemku p. č. 1704 ostatní plocha/ostatní komunikace, o výměře do 400 m2, vše v k. ú. Líska. Jako důvod uvádí rozšíření vlastního pozemku, který chce následně oplotit. Pozemky nejsou pronajaté. Přestože je pozemek u katastrálního úřadu veden se způsobem využití ostatní komunikace, dle místního šetření se jedná u p. p. č. 1678/2 o pozemek se vzrostlými stromy a nálety. Na pozemku p. č. 1704 se částečně nachází horní tok Líseckého potoka, který proti směru toku tvoří meandr i na pozemku žadatelky. Tento dále protéká betonovou troubou pod komunikací na p. p. č. 1678/1. Právě na styku p. p. č. 1704 a 1678/1 se zanáší kamenivem ze zmíněné komunikace, které je sem unášeno vymíláním krajnice při silnějších nebo dlouhodobých deštích. Na sousedním pozemku p. č. 1211/2 a 1213 je aktuálně budované zkapacitnění vodojemu pro vodovodní řád v horní části Lísky. Část této stavby (kamenná zídka) zasahuje přímo do žádané části pozemku p. č. 1704. 

 

lokalizace pozemků

 

Dle ÚPN-SÚ se jedná o plochy veřejných prostranství

 

Na pozemku p. p. č. 1704 evidujeme věcné břemeno zřizování a provozování vedení ve prospěch společnosti JAW.cz s. r. o.

 

Vzhledem ke všem získaným vyjádřením k prodeji pozemků, navrhuje odbor SMM žádosti nevyhovět. Dle vyjádření stavebního úřadu není možné žadatelce vyhovět ve věci oplocení. Z vyjádření povodí Ohře vyplývá, že v případě prodeje části pozemku p. č. 1704, by nebylo možné vyhovět návaznosti prodávaných částí na pozemek vlastněný žadatelkou z důvodu přítomnosti vodního toku v přímém sousedství pozemků. Tato záležitost by také zkomplikovala případné budoucí oplocení pozemků, které by muselo kopírovat povodím navrhované ochranné pásmo. Odbor SMM navrhuje zahrnout pozemek p. č. 1678/2 a část p. č. 1704 do změny územního plánu - změnit plochu Pv na Bi. S žadatelkou následně projednat pronájem pozemků, který by byl vhodnější variantou i vzhledem k aktuálním událostem v místě. Do případné nájemní smlouvy poté ukotvit přístupnost pro správu vodního toku a znemožnění svévolných úprav toku.

 

Záměr prodeje projednán a doporučen 24. RM ze dne 24. 11. 2025 pod usnesením č. 559/24/RM/2025.

Materiál obsahuje:Příloha - LV (Veřejná)
Příloha - požadavek POH (Veřejná)
Příloha - vyjádření POH (Veřejná)
Příloha - vyjádření OV (Veřejná)
Příloha - vyjádření SSÚ (Veřejná)
Příloha - vyjádření SÚ (Veřejná)
Příloha - žádost (Veřejná)
Příloha - vytyčení (Veřejná)
Příloha - foto (Veřejná)
Příloha - foto (Veřejná)
Příloha - foto (Veřejná)
Materiál projednán:
Přizváni: