vyjádření stavebního úřadu:

Není námitek k prodeji pozemků. Informace k nakládání s odpadními a dešťovými vodami jsou v důvodové zprávě.

vyjádření silničně správního úřadu:

Pozemky nejsou součástí silniční sítě města.

vyjádření OV Kerhartice:

Není námitek k prodeji.

░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , žádá o prodej pozemků p. č. 136/1 ostatní plocha/jiná plocha, o výměře 776 m² a p. č. 126 ostatní plocha/jiná plocha, o výměře 126 m², vše v k. ú. Kerhartice, za účelem zahrady. Pozemek p. č. 136/1 má žadatel aktuálně v nájmu, u druhého pozemku není žádný nájem evidován. Pozemky navazují přes vodní tok na pozemky vlastněné jeho rodiči, taktéž č. ev. 15.

Lokalizace pozemků

O prodej pozemku měl pan Koma již v minulosti zájem, ale žádosti nebylo vyhověno z důvodu sporu s p. ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , který měl o pozemek také zájem, a proto byla v roce 2023 uzavřena pouze nájemní smlouva. Pan ░░░░ ░ tehdy vlastnil sousední pozemky (dnes TnG-Air.CZ s. r. o.), na kterých je plánovaná výstavba. Jeho tehdejší argumentace proti prodeji jiné soukromé osobě:

„V lokalitě jsou připraveny 3 pozemky k výstavbě nových rodinných domů (pozn. dnes p. p. č. 1025/29, 1025/37 a 1025/38). Je jisté, že geologické podmínky v místě neumožňují vsakovaní dešťových vod a tyto vody bude třeba vypouštět do potoka. Odprodej pozemku 136/1 z majetku města jiné osobě by značně zkomplikoval budoucí rozvoj této lokality, jelikož bychom ztratili v tuto chvíli bezproblémový přístup k přírodní vodoteči.“

Dle názoru odboru SMM lze dešťovou vodu využít lépe, nežli pouhým odvodem do vodního toku (např. retenční nádoby na/pod pozemkem jednotlivých majitelů budoucích stavebních objektů bez odvodu do vodoteče apod.). Stejně tak lze využít i přečištěnou vodu z domácích čistíren odpadních vod. V neposlední řadě řešení nakládání se srážkovými vodami dle zákona musí obsahovat každá projektová dokumentace k novostavbám. 

Dle informace ze stavebního úřadu jsou na všech pozemcích vydány stavební povolení. Doložené projektové dokumentace ke stavbám nepočítají s vypouštěním odpadních a dešťových vod do nejbližší vodoteče. Nakládání s těmito vodami je koncipováno betonovými nádržemi na jednotlivých pozemcích bez odtoku/vsakováním na vlastním pozemku.

Dle ÚPnSÚ se jedná o plochy – část p. p. č. 136/1 návrhová plocha bydlení individuální, zbývající část a celá část p. p. č. 116/3 plochy krajinné zeleně.

Na pozemcích nejsou evidována žádná věcná břemena. 

Záměr prodeje projednán a doporučen 21. RM ze dne 13. 10. 2025 pod usnesením č. 467/21/RM/2025.