vyjádření OV Líska

Nemá k uvedenému záměru žádné námitky a vyjadřuje s návrhem souhlasné stanovisko.

vyjádření silničně správního úřadu

Souhlasí s prodejem pozemku.

vyjádření stavebního úřadu

Není námitek k prodeji části pozemku.

░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░  žádá o prodej části pozemku p. č. 1425/1 trvale travní porost, o výměře dle údajů mapové aplikace města 1200 m², v k. ú. Líska, za účelem stavby rodinného domu. Dle pasportu pozemků pro výstavbu RD v geoportálu města se jedná o prostřední pozemek u vyznačených v severovýchodní části Lísky. Žadatel zároveň nabízí odkup celé části plochy západně/vlevo od pozemku p. č. 1411 (číslo pozemku dle návrhu dělení v geoportálu). 

Lokalizace žádaného pozemku // Geoportál města

Dle ÚPnSÚ se jedná o návrhovou plochu bydlení individuální - plocha Z221.

Na pozemku nejsou evidována žádná věcná břemena ani není pronajat.

Na základě upozornění SÚ bylo od správy CHKO Lužické hory zjištěno, že se k dělení pozemků nevyjadřují, avšak s návrhem dělení dle geoportálu souhlasí. Následně nebudou mít námitek proti stavbě rodinného domu na pravé ploše pozemku p. č. 1425/1 a na p. p. č. 1411, pokud budou v projektové dokumentaci dodrženy regulativy určující tvar objektu, použité materiály, barva střešní krytiny apod. K dělení pozemků není třeba změny územního plánu. Ta by byla potřeba pouze v případě změny počtu rodinných domů na celé návrhové ploše Z221 v územním plánu města Česká Kamenice. K této změně má ovšem správa CHKO LH stále zamítavé stanovisko. 

Po jednání orgánů města, dohodě s žadatelem a oslovenou majitelkou sousedního pozemku se bude jednat o prodej části pozemků p. č. 1426 a 1425/1, tj. dílů "a" a "d", které spolu utvoří nově vzniklý pozemek p. č. 1425/5, o výměře 1841 m², který je předmětem prodeje. Část původního pozemku p. č. 1425/1 - díl "b"  bude na základě žádosti směňována se sousední majitelkou░░░░ ░░░░ , díl "c" bude sloučen do místní komunikace a zbývající část bude ponechána ve vlastnictví města pro další prodej pozemků pro výstavbu RD. Zároveň část pozemku p. č. 1426 - díl "e" bude sloučen do místní komunikace, jelikož je jeho faktickou součástí. 

Záměr prodeje projednán a doporučen 17. RM ze dne 18. 8. 2025 pod usnesením č. 380/17/RM/2025.

Záměr rozhodnut na 20. ZM ze dne 10. 9. 2025 pod usnesením č. 531/20/ZM/2025.

Oznámení na úřední desce: od 17. 9. 2025 do 2. 10. 2025

Projednáno 23. radou města dne 10. 11. 2025 usnesením číslo 522/23/RM/2025.