V územím řešeném Územní studií Skalka je pokročilá fáze výstavby. Tato územní studie přitom stanovila poměrně rigidní etapizaci, která podmiňuje výstavbu na pozemcích v druhé etapě celkovou zastavěností pozemků v první etapě. Pro takto striktní etapizaci není v dotčeném území důvod. Dosavadní postup výstavby proběhl tak, že je předmětná rozvojová lokalita využívána logicky, nevzniká zde nevhodná urbanistická proluka. Na základě tohoto stavu v území bylo rozhodnuto, že bude předmětná územní studie upravena, aby již neblokovala využití pozemků v druhé etapě.

Dle § 68 odst. 4 stavebního zákona platí, že jedná-li se o územní studii, jejíž pořízení je uloženo územním plánem jako podmínka pro rozhodování v území, předloží pořizovatel její návrh k projednání zastupitelstvu obce, které územní plán schválilo. Neprojedná-li zastupitelstvo obce návrh územní studie ve lhůtě 90 dnů ode dne jeho předložení zastupitelstvu obce pořizovatelem, platí, že s návrhem souhlasí.

Městský úřad Česká Kamenice jakožto obecní úřad splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti (dále jen „pořizovatel“) příslušný podle § 46 odst. 1 odst. d) stavebního zákona zajistil zpracování předmětné změny Územní studie Skalka. Tímto ho předkládá Zastupitelstvu města Česká Kamenice dle § 68 odst. 4 stavebního zákona k projednání.