Vyjádření stavebního úřadu: 

- na pozemcích se nachází nepovolené stavby, na které je vedeno odstranění staveb již od r. 2019, přičemž řízení bylo přerušeno z důvodu vyřešení vlastnických vztahů stavebníka a vlastníka pozemků, tj. Město Česká Kamenice. Vzhledem k nepřítomnosti stavebníka na trvalé adrese se stav nezměnil a doposud nebylo dořešeno. 

Odbor SMM opětovně předkládá žádost pana ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , který žádá o koupi části pozemku st. p. č. 117 zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č. p. 66 a o část pozemku p. č. 1161 ostatní plocha/manipulační plocha, vše v katastrálním území Dolní Kamenice. Důvodem uvádí, že na částech pozemků se nachází stavba v jeho vlastnictví. Pozemky nejsou pronajaté a neevidujeme na nich žádná věcná břemena. 

Dle ÚPN-SÚ návrhová plocha smíšeně obytná. 

Vzhledem k vyjádření stavebního úřadu, že na částech výše uvedených pozemků stojí nepovolené stavby a žadatel doposud nepožádal o jejich povolení vlastníka pozemků, tj. Město Česká Kamenice, navrhuje odbor SMM žádosti nevyhovět a projednat s žadatelem nejprve dodatečné povolení staveb a posléze prodej částí zmiňovaných pozemků. V případě, že by město souhlas vydat nechtělo, stavení úřad nařídí odstranění dotčených staveb. 

Projednáno a doporučeno 14. zasedáním RM, ze dne 15.07.2024, pod číslem usnesení 334/14/RM/2024.

Rada města si dále vyžádala, do předložení Zastupitelstvu města, další informace ohledně tvrzení žadatele, že pozemek pod budovou byl historicky v jeho vlastnictví , avšak, dle sdělení katastrálního úřadu, tento stav nikdy nebyl, tzn. žadatel nikdy nebyl vlastníkem pozemku pod budovou, jen byla milně zakreslena slučka mezi pozemky, kterou katastrální úřad napravil. 

V neposlední řadě bylo zjištěno, že dne 24.06.2019 byl panu ░░░ zaslán dopis s výzvou o doložení potřebných podkladů k projednání jeho žádosti o prodej pozemků, avšak žadatel nereagoval a doklady do dnešního dne nedoložil. 

Projednáno 14. zasedáním ZM, dne 04.09.2024 - usnesení nebylo přijato a žadateli byl vymezen termín, do kdy má doložit všechny potřebné dokumenty k legalizaci stavby. 

Nyní odbor SMM, na základě rozhodnutí vedení města, předkládá žádost znovu a to z toho důvodu, že byli zjištěny další okolnosti vedoucí k nesouhlasnému rozhodnutí. Žadatel totiž již několik měsíců přilehlý RD č. p. 5 inzeruje na stránkách realit a dle sdělení chce RD č. p. 5 prodat a stavbu ležící na pozemku st. p. č. 117 legalizovat za účelem pořádání rodinných akcí. Dále také proto, že stavba na pozemku st. p. č. 117 nemůže být zlegalizována, neboť prodejem RD č. p. 5 by již stavba nebyla součástí RD a to by nesplňovalo hlavní, přístupné ano podmíněně přístupné využití dle územního plánu - viz souhrnné stanovisko stavebního úřadu ze dne 06.12.2024.